Les Plans
Visite du terrain pour adapter votre projet à l’environnement, en respect des diverses réglementations.
Conception d’un avant projet sommaire (APS) en accord avec votre programme. Nous soumettre un plan de votre terrain.
La première étape après la visite de votre terrain est de préparer un avant-projet dans le cadre de la maîtrise d’œuvre pour définir la future construction.
Il comporte notamment :
- un plan de masse,
- un plan des niveaux, coupes et façades,
- l’indication des matériaux choisis,
- le choix des couleurs,
- l’estimation globale des travaux.
Nous joignons ensuite cet avant-projet au dossier de demande de permis de construire.
Plan détaillé de votre projet (ADP).
Préparation des dossiers administratifs : pour la demande de permis de construire, pour les demandes de branchements, pour l’étude de filière nécessaire à la mise en place d’un assainissement autonome.
Le montage du dossier de demande de permis de construire pour des surfaces habitables inférieures à 150m².
Le dossier fourni en 6 exemplaires est constitué de :
- 1 page de garde
- 1 plan de situation
- 1 plan de masse (+étude assainissement en cas d’assainissement individuel)
- 1 vue en plan de chaque niveau de construction (s/sol,rdc,étage…) avec calculs des surfaces
- 1 plan de chaque façade
- 1 volet paysager (vues graphiques 3D,coupe terrain,texte explicatif du choix architectural)
- 1 notice permettant d’apprécier l’aspect visuel du projet
- 1 formulaire A3 CERFA de demande de permis
- 1 CD rom du projet complet vous sera remis pour une consultation ultérieure
Mis à jour et complétés le cas échéant après obtention du permis de construire et juste avant le début des travaux.
Nous réalisons tous les plans d’exécution (vue en plan, coupes) pour tous les corps de métiers. C’est l’ensemble des plans nécessaires à la réalisation des ouvrages.
Ils sont remis aux artisans qui vont réaliser votre maison. Chaque lot technique est détaillé afin que l’entreprise qui va réaliser les travaux connaisse en détail ce qu’elle doit réalisé et ce que les autres corps de métier devront faire.
Ces plans vous sont remis généralement après la demande du permis de construire. Ils doivent être validés et signés par vous. Il est donc important que vous les regardiez en détail. Ils doivent définir complètement, en conformité avec les spécifications techniques figurant au marché, les formes des ouvrages, la nature des parements. les formes des pièces dans tous les éléments et assemblages. Les armatures et leur disposition.
Par exemple vous pourrez vérifier que les points lumineux et les prises électriques sont placés selon vos souhaits. Que les arrivées d’eau sont installées au bon endroit, que la puissance et la dimension des radiateurs correspondent à ceux que vous avez choisis, que l’épaisseur des enduits, les isolants ou les tuiles sont conformes…
N’hésitez pas à vous faire expliquer les symboles utilisés sur les plans, prenez votre temps pour bien les comprendre. Faites vous aider si besoin.
